Byggmästare Gunnar Fahlstedt berättar, Del 3

 

 

 

Del III

 

 

 

 

 

BYGGNADSFIRMAN EFTER 1949

 

Sven och Gunnars övertagande av byggfirman vid pappa Ansgarius bortgång

 

Våra möjligheter att driva företaget vid övertagandet

 

Ekonomiska förutsättningarna vid början 1949

 

Registrering

 

Första åren med större entreprenader utanför Gävle

 

Vi börjar att bygga vår första bostadsrättsförening

 

Sammanställning av utförda byggnadsobjekt under åren 1949-1979

 

 

 

 

Sven och Gunnars övertagande av byggfirman vid pappa Ansgarius bortgång

 

Pappa avled den 25 januari 1949 efter att ha legat sjuk sedan julen 1948. Han skulle ha fyllt 74 år den 4 februari 1949. Han hade muntligen till mig och advokat Göran Hultin uttalat sin önskan om att Sven och jag skulle fortsätta hans byggnadsverksamhet. Efter bouppteckningen och bodelningen. startade vi under våren med småarbeten i Gävle åt Televerket. Pressbyrån och flera av pappas tidigare uppdragsgivare.

 

Fiskhandlarna i Gävle hade sin verksamhet efter Södra Skeppsbron fram till början av l 950-talet. Där ändrades stadsplanen så att bebyggelse av bostadshus kunde ske. Joel Mattssons Fisk, Grönlunds Fisk och den större av dem Gävlefisk fick då mark att bygga på längre ner på Brynäs intill Hessels Skrotfirma. I konkurrens med lägsta anbudet fick vi uppdrag att uppföra byggnader i trä för resp. Fiskhandlare Mattsson och Grönlund och för Gävlefisk en tvåvåningsbyggnad i lättbetong. Vår största uppdragsgivare var Televerket, där förekom så gott som ständigt större eller mindre förändringar i kv Räven. Alltså dels i den gamla byggnaden mot Nygatan samt i det nya huset efter Drottninggatan som jag vid nybyggnaden var arbetsledare för åt pappa 1947. 1950 åtog vi oss att restaurera ett våghus vid Kratte Masugn som var en ruin med väggar bestående av murad flis av slaggsten. Skogsvårdsstyrelsen i Gävleborg var ägare av anläggningarna som bestod av kursgård samt plantskola. Ruinen iordningställdes som kyrksal.

 

 

Våra möjligheter att driva företaget vid övertagandet

 

För att åter ta upp tråden med företagets utveckling från det att Sven och jag övertog pappas verksamhet vill jag spinna vidare på året 1949. Kontakter med pappas uppdragsgivare försökte vi utveckla på småarbetssidan.

 

De viktigaste var där Telegrafverket, Postdirektionen, Pressbyrån, Städernas Försäkringsbolag, SGS Slakteri Valbo, Tierps köping, och en del enskilda beställare.

 

Här gällde det att utnyttja pappas goda anseende så att vi själva kunde genom vårt uppträdande och sättet att utföra uppdragen till belåtenhet, skapa goda kontakter med de personer som var våra beställare.

 

Vissa svårigheter att få leverantörer att känna förtroende hade uppstått i samband med att våra två äldre bröder bedrivit byggnadsföretag och ej lyckats ekonomiskt, utan gått i konkurs.

 

Här gällde det att vi skötte våra affärer utan anmärkning. På den tiden lämnades nästan undantagslöst 2 % kassarabatt inom 30 dagar. Vi lyckades att betala våra fakturor alltid inom föreskriven tid och har aldrig betalat via växlar, utan alltid kontant.

 

Jag tror att det var en av orsakerna till att vi lyckades bygga upp ett förtroende hos våra leverantörer och underentreprenörer. Dessutom medförde detta att vi kunde pressa priserna för de varor vi infordrade pris på vid upphandlingar till våra byggen.

 

Som jag väl tidigare nämnt så hade Sven vid sin ingenjörsexamen fått hjälp av pappa att köpa en fastighet på N. Stapel torgsgatan 4, mycket centralt belägen och med ett utmärkt bostadsläge. Fastigheten var en tvåvånings träfastighet med fyra lägenheter samt en gårdsbyggnad innehållande två mindre lägenheter och en stor måleriverkstad. Tidigare ägare hade bedrivit målerifirma. Fastigheterna renoverades och utrymme för pannrum utgrävdes i källaren, jag var själv med att praktisera vid det arbetet med bl.a. en gammal trotjänare som hette Einar Elving från Hille. Honom kom pappa i kontakt med redan på tjugotalet efter det att bondgården inköpts på Horsnäs i Hille. Granngården drevs av fadern till Einar E.

 

Ett beslut som fick stor avgörande betydelse för vårt företags utveckling var när vi bestämde oss för att riva de dåvarande husen på tomten och där uppföra vårt första hyreshus i egen regi och behålla det för egen förvaltning. Vi var överens om att äga den nya byggnaden tillsammans i privat ägo. Av den anledningen löste jag in halva kostnaden för Kv. Stadsdiket som var kvartersnamnet. På det viset ägde vi båda tomten.

 

Året var 1959, arkitekt blev Hans Åkerlind som redan tidigare ritat radhus åt oss under 50-talet. Vi siktade på att då uppföra en byggnad som ur underhållssynpunkt skulle vara ekonomisk. Vi bestämde oss för att fasaderna skulle uppföras i rött fasadtegel, invändiga trapphusväggar i fasadtegel samt trappor, entré och vilplan i vit Kolmårdsmarmor. Vidare utfördes stuprör och hängrännor i koppar.

 

 

 

 

Vi ritade in kontorslokaler i källarvåningen som från gårdssidan var med en ingång från markplanet. Vi inredde fem rum för eget kontor och resterande iordningställde vi för uthyrning, med möjlighet att själva kunna, vid behov expandera genom att öppna tillfälligt stängda dörrar. Det visade sig vara förutseende, då vi efter hand fick behov av att utnyttja hela källarvåningen för den nyanställda personal som vi behövde för vår utökade verksamhet

 

 

Under 70-talet startade vi Fahlsteds Måleri AB, ett dotterbolag till byggfirman. Dessutom anställdes personal för fastighetsförvaltningen.

 

 

 

 

Det var en stor händelse för oss när vi på försommaren 1960 kunde flytta in i egna lokaler, modernt inredda med en liten egen telefonväxel och snabbtelefoner mellan rummen. Det visade sig bli en mycket trivsam arbetsmiljö. Man önskade att pappa hade fått vara med och uppleva detta med tanke på det kontorsrum som delats med bostaden på S Rådmansgatan. 8.